Casa en venta en 204 SW 7th Avenue, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12081966

📍 204 SW 7th Avenue, Hallandale Beach, FL 33009

$554,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,266 Sqft / 117.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Sin asociación de propietarios
  • 10 619 pies cuadrados de terreno
  • Techo nuevo completado en julio de 2026
  • Sótano sin terminar con potencial de expansión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra el potencial de esta casa en Hallandale Beach sin asociación de propietarios, 3 dormitorios, 2 baños y un terreno de 10 619 pies cuadrados. Ideal para compradores, inversores o cualquier persona lista para personalizar una propiedad en el sur de Florida, la casa incluye un área de 2 dormitorios/1 baño que actualmente se utiliza como alquiler de corta duración. Actualizaciones principales incluyen techo nuevo completado en julio de 2026, ventanas y puertas de impacto instaladas en agosto de 2026, calentador de agua de noviembre de 2023 y lavadora y secadora de 2024. Un sótano sin terminar de la construcción original ofrece aproximadamente 1,5‑1,8 metros de altura libre y potencial de almacenamiento o uso creativo; no se representa como espacio habitable. El patio trasero presenta una fundación de concreto con permiso reportado por el vendedor para posible expansión, sujeta a aprobación municipal y verificación del comprador. Disfrute de espacio para explorar una suite de invitados, adición a la casa o piscina. Convenientemente ubicada a aproximadamente 8‑10 minutos de la playa, 5‑7 minutos de Gulfstream Park, 10‑15 minutos de Aventura Mall y 15‑20 minutos del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale‑Hollywood, dependiendo del tráfico, con tiendas, restaurantes y entretenimiento cercanos. El vendedor motivado da la bienvenida a compradores serios. *Las fotos están virtualmente decoradas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $554,000.00
Precio original en que se listó: $564,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $437.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 8:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,266 Sqft / 117.62 m²
Área Construida: 1,266 Sqft / 117.62 m²
Área del lote: 10,619 Sqft / 986.54 m²
Dimensiones del lote e información: 0.24 acres
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Otro, Aspiradora Central
Exterior: Iluminación
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Eficiencia energética ecológica: Ventanas, Puertas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Tejas asfálticas, Edificado
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,274.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 204 SW 7th Avenue, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: INGALLS TRACTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INGALLS TRACTS 19-16 B TR 5 S 79 OF N 663.44
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514228130400
Zonificación: RS-7

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Park
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de septiembre de 2026 12:27 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 8:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 6:04 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 7:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Empire Network Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 204
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 57.7''
Longitud: W81° 50' 36.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12081966 Ver Propiedad en inglés MLS# A12081966
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