Dúplex en venta en 15755 NW 41st Avenue, Miami Gardens, FL 33054 con MLS-A12082026

📍 15755 NW 41st Avenue, Miami Gardens, FL 33054

$950,000.00
2,061 Sqft / 191.47 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • pisos de losa en toda la propiedad
  • ventanas de impacto nuevas
  • cocina totalmente actualizada
  • vestidores en los baños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 15755 NW 41st Ave, Miami Gardens, FL 33054 - una propiedad bellamente renovada, lista para mudarse, ofreciendo mejoras modernas, excelente funcionalidad y valor sobresaliente. La casa cuenta con electricidad actualizada en toda la propiedad, proporcionando mayor confiabilidad y tranquilidad para el nuevo propietario. Las ventanas de impacto nuevas añaden un valor tremendo al ofrecer mayor protección contra huracanes, mayor seguridad, mejor eficiencia energética y reducción del ruido exterior. En el interior, encontrarás baños recién renovados con acabados limpios y modernos que dan a la casa una sensación fresca y actualizada. La cocina totalmente actualizada es un verdadero punto destacado, con un diseño contemporáneo perfecto para la vida cotidiana, el entretenimiento de invitados y disfrutar tiempo con la familia. Con la electricidad, las ventanas de impacto, la cocina y los baños ya completados, esta propiedad ofrece la conveniencia de una casa renovada sin el estrés y el gasto de emprender proyectos de mejora importantes después del cierre. Ya sea que busques tu próxima residencia principal o una propiedad de inversión en un mercado en crecimiento de South Florida, esta casa cumple con todos los requisitos. Situada convenientemente en Miami Gardens cerca de las principales autopistas, centros comerciales, restaurantes, escuelas y entretenimiento, la propiedad brinda fácil acceso a las áreas circundantes en todo Miami-Dade y Broward County. Lista para su próximo propietario, programa tu visita privada hoy y descubre todo lo que 15755 NW 41st Ave tiene para ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $950,000.00
Precio original en que se listó: $950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $460.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,061 Sqft / 191.47 m²
Área Construida: 2,476 Sqft / 230.03 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Número total de unidades: 3
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,648.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15755 NW 41st Avenue, Miami Gardens, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: VENETIAN GARDEN REV (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 17 52 41 VENETIAN GARDENS REV PB 31-37 N80FT OF S320FT OF W107.43FT OF TRACT 12 LOT SIZE 80.000 X 107 74R-238968 F/A/U 30-2117-004-1120
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3421170041120
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Baldwin Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: Carol City

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 4:29 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 4:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: A & G Team Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 41st
Número de Calle: 15755
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33054
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 3.7''
Longitud: W81° 43' 57.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW