Casa en venta en 10711 SW 70th Street, Miami, FL 33173 con MLS-A12082156
10711 SW 70th Street, Miami, FL 33173
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa con piscina frente al agua y vista al canal
- 5 dormitorios, 3 baños, 2,238 pies cuadrados de área habitable
- Amplio terreno de 12,300 pies cuadrados en calle sin salida
- Flexibilidad para usar como residencia principal o suite independiente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Casa con piscina frente al agua! Esta casa de 5 dormitorios y 3 baños, muy bien mantenida, ofrece 2,238 pies cuadrados de área habitable y 2,787 pies cuadrados de área total, ubicada en una tranquila calle sin salida y situada en un amplio terreno de 12,300 pies cuadrados. Disfrute de una piscina reluciente y un patio trasero tranquilo con vista a un amplio canal, perfecto para kayak, entretenimiento o relajarse junto al agua. El diseño de concepto abierto es ideal para reuniones y cuenta con una cocina actualizada con gabinetes, encimeras y electrodomésticos totalmente nuevos. Las mejoras adicionales de 2025 incluyen un nuevo panel eléctrico, un nuevo sistema de aire acondicionado y una lavadora y secadora de tamaño completo nuevas. Las ventanas de impacto en toda la propiedad brindan mayor comodidad, seguridad y tranquilidad. La terraza cubierta cuenta con nuevos ventiladores de techo, creando un espacio cómodo al aire libre, y un gran cobertizo de almacenamiento al lado del patio ofrece almacenamiento adicional. La casa ofrece excelente flexibilidad y puede funcionar como una residencia principal de 4 dormitorios y 2 baños, además de una suite independiente de 1 dormitorio y 1 baño para invitados o suegros con su propia lavadora/secadora y entrada privada al jardín. Según el propietario anterior, esta área adicional de vivienda fue construida legalmente; se anima a los compradores a verificar los permisos y el uso con las autoridades correspondientes. El espacio es ideal para familia extendida, invitados o ingresos adicionales potenciales, sujeto a las regulaciones de zonificación y alquiler aplicables. Una oportunidad rara que ofrece privacidad, amplio espacio al aire libre, hermosas vistas al agua, arreglos de vivienda flexibles en una ubicación deseable de Miami.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10711 SW 70th Street, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
