Apartamento en venta en 601 Three Islands Boulevard 304, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12082323

📍 601 Three Islands Boulevard 304, Hallandale Beach, FL 33009

$299,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,210 Sqft / 112.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños
  • Balcón privado con vista al agua/canal
  • Ubicado cerca de playa, tiendas y entretenimiento
  • Excelente oportunidad para propietarios e inversionistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece aproximadamente 1,210 pies cuadrados de área habitable en la deseada comunidad Three Islands de Hallandale Beach. La unidad cuenta con un balcón privado con vista al agua/canal, creando un ambiente tranquilo y un agradable espacio al aire libre para relajarse y disfrutar de la vista. Idealmente ubicado cerca de la playa, tiendas, restaurantes, entretenimiento, carreteras principales y todo lo que Hallandale Beach tiene para ofrecer. Los residentes disfrutan del acceso a las amenidades de la comunidad, lo que convierte esta oportunidad en excelente tanto para propietarios como para inversionistas. La propiedad está actualmente ocupada por inquilinos bajo un contrato mes a mes, lo que brinda flexibilidad para un inversionista o un propietario que planea una ocupación futura. Una gran oportunidad para poseer un condominio de 2/2 de generosamente amplio tamaño en una ubicación muy solicitada con vistas al agua y acceso conveniente a todo lo que el sur de Florida tiene para ofrecer. Todas las reparaciones del edificio y las inspecciones/recertificaciones están completadas, todas las evaluaciones están pagadas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.1
Ver más unidades mismo edificio: Desoto Park en 601 Three Islands Blvd Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,210 Sqft / 112.41 m²
Área Construida: 1,210 Sqft / 112.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,283.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 601 Three Islands Boulevard 304, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $844.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: DESOTO PARK CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DESOTO PARK CONDO UNIT 304 BLDG 1 PER CDO BK/PG: 6030/179
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223AC0350

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Loxahatchee Groves
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 2:50 pm
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 2:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cash Flow in Miami Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Three Islands
Número de Calle: 601
Número de la Unidad: 304
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 36.9''
Longitud: W81° 52' 20.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12082323 Ver Propiedad en inglés MLS# A12082323
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