Apartamento en venta en 2450 NE 135th Street 102, North Miami, FL 33181 con MLS-A12082455

📍 2450 NE 135th Street 102, North Miami, FL 33181

$250,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,190 Sqft / 110.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones
  • 2 baños
  • residencia de esquina
  • 1,190 pies cuadrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora residencia de esquina de 2 habitaciones y 2 baños en Waterside Towers en North Miami. Ofrece aproximadamente 1,190 pies cuadrados de espacio habitable, este amplio condominio presenta un diseño cómodo, abundante luz natural, pisos de losa y un balcón privado con vista al paisajismo tropical exuberante y a la comunidad circundante. El balcón ofrece un espacio al aire libre relajante, perfecto para disfrutar del estilo de vida de South Florida. La unidad ofrece amplias áreas de estar, habitaciones de buen tamaño y amplio espacio de armario. Se encuentra en una comunidad frente al agua bien establecida con acceso conveniente a carreteras principales, compras, restaurantes, parques y entretenimiento. Una gran oportunidad para un propietario ocupante o inversionista que busca un condominio espacioso en una ubicación deseable en North Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $210.08
Ver más unidades mismo edificio: Waterside Tower en 2450 135th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,190 Sqft / 110.55 m²
Área Construida: 1,190 Sqft / 110.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, No hay Puentes Fijos, Puente Fijo
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Cocina de Gas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 10
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,884.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2450 NE 135th Street 102, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $759.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: WATERSIDE TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Restricciones de muelle, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERSIDE TOWERS CONDO UNIT 102 UNDIV .950% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10466-1924 OR 15271-3477 15970-0092 1091 1 COC 23713-4787 08 2005
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622290880110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: David Lawrence Jr. K-8
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 5:46 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 6:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortex Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 135th
Número de Calle: 2450
Número de la Unidad: 102
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33181
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 60''
Longitud: W81° 51' 3.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12082455 Ver Propiedad en inglés MLS# A12082455
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