Casa en venta en 1260 NE 155th Street, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A12083170
1260 NE 155th Street, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 2 dormitorios y 2 baños totalmente remodelada
- Cocina nueva con acabados modernos
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Amplio patio trasero con espacio para futura piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de 2 dormitorios, 2 baños, completamente remodelada y lista para mudarse en North Miami Beach. Esta propiedad lista para mudarse cuenta con una cocina totalmente nueva con acabados modernos, baños completamente renovados, pisos de losa en toda la propiedad, un nuevo sistema de aire acondicionado y un nuevo techo instalado en 2026. El diseño funcional ofrece áreas de estar cómodas, abundante luz natural y un espacio adicional versátil ideal para un estudio, oficina en casa o sala de estar. Se encuentra en un terreno espacioso de 6,000 pies cuadrados con un gran patio trasero y espacio para una futura piscina, sujeto a zonificación, permisos y aprobación de la ciudad. Actualmente está vacía, es fácil de mostrar y está lista para su nuevo propietario. Situada convenientemente cerca de las principales autopistas, centros comerciales, restaurantes, parques, escuelas y a solo minutos de la playa. ¡Agenda tu visita privada hoy! Bienvenido a esta casa de 2 dormitorios, 2 baños, bellamente y completamente remodelada en North Miami Beach. La propiedad ofrece un diseño moderno y funcional con abundante luz natural y un área adicional versátil que puede usarse como estudio, oficina en casa, estudio o espacio de vida adicional. Las mejoras recientes incluyen un nuevo techo instalado en 2026, un nuevo sistema de aire acondicionado, una cocina totalmente nueva con acabados modernos, baños completamente renovados y pisos de losa en toda la propiedad. La casa está lista para mudarse y actualmente está vacía, lo que facilita la visita por cita a través de ShowingTime. La propiedad se ubica en un terreno espacioso de 6,000 pies cuadrados y cuenta con un gran patio trasero con espacio para una futura piscina, sujeto a los requisitos de zonificación aplicables, permisos y aprobación de la ciudad. Situada convenientemente a solo minutos de la playa, autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, parques y otras amenidades locales. Todas las ofertas deben presentarse con una carta de preaprobación actual o prueba de fondos. Los compradores y sus agentes son responsables de verificar de manera independiente toda la información de la propiedad, mediciones, superficie, permisos, mejoras y la viabilidad de construir una piscina. Contacta al agente de listado con cualquier pregunta o para obtener información adicional.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1260 NE 155th Street, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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