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Dúplex en venta en 11041 NW 39th Street, Coral Springs, FL 33065 con MLS-A12083191

📍 11041 NW 39th Street, Coral Springs, FL 33065

$765,000.00

2,829 Sqft / 262.82 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Duplex con dos unidades de 4 dormitorios y 2 baños
Pisos de losa en toda la propiedad
Sin HOA, mayor flexibilidad
Oportunidad de ingresos por alquiler

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Excelente oportunidad de inversión! Duplex con dos espaciosas unidades de 4 dormitorios y 2 baños, ofreciendo un fuerte potencial de apreciación para los inversores. Ambas unidades están ocupadas por inquilinos. Proporcionando una oportunidad de ingresos por alquiler con potencial adicional para aumentar el valor. Sección 8. La propiedad cuenta con medidores eléctricos separados, pisos de losa en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable y una entrada circular. SIN HOA, lo que añade flexibilidad y reduce las restricciones de propiedad. Gran oportunidad para un inversor que busca ampliar su cartera de alquileres o maximizar el potencial de ingresos de la propiedad. Acceso limitado. No molestar a los inquilinos.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $765,000.00

Precio original en que se listó: $765,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $270.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,829 Sqft / 262.82 m²

Área Construida: 2,829 Sqft / 262.82 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Tejas tipo barril

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,157.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11041 NW 39th Street, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GLENWOOD SUBDIVISION (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GLENWOOD SUBDIVISION 69-33 B LOT 18 BLK S

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484117024350

Zonificación: RD-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: R. Clem Churchwell Elem

Preparatoria/Bachillerato: Coral Glades

Escuela Secundaria/Intermedia: Coral Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 9:07 am

Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 9:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Stratwell, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 39th

Número de Calle: 11041

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33065

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 44''

Longitud: W81° 43' 34.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12083191

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