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Terreno en venta en 1271 NE 32nd Street, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A12083397

📍 1271 NE 32nd Street, Oakland Park, FL 33334

$2,490,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

6 a 8 casas de lujo
3 pisos, garaje para 2 autos
Precio a partir de 2.500.000 dólares
Ubicación en Fort Lauderdale Beach, a 10 minutos del centro comercial Coral Ridge Mall y Wilton Manors

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Land Attention Builders es una oportunidad de desarrollo para construir 6, quizás 8 casas de lujo con 3 pisos, garaje para 2 autos, 4 dormitorios y 4 baños. El rango de precios para cada propiedad puede comenzar desde 2.500.000 dólares. Zona muy deseable ubicada en Fort Lauderdale Beach, a 10 minutos del centro comercial Coral Ridge Mall y Wilton Manors, cerca de bancos y restaurantes. Área con gran potencial; inversionistas bienvenidos. En este momento la tierra tiene un ingreso mensual multifamiliar de 8.600,00 dólares. Cualquier permiso o información necesaria, el comprador puede buscar en la ciudad o con el arquitecto. El estimado con el arquitecto está listo en los anexos. (Empezar a construir) Revisar los anexos, encuesta lista. (Aproximadamente 400 millones de dólares en inversiones registradas para el área del centro, con parques)

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,490,000.00

Precio original en que se listó: $2,490,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $142.47

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $142.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Terrenos y Muelles

Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Área del lote: 17,475 Sqft / 1623.48 m²

Dimensiones del lote e información: 17,475 sf

Características de la parcela: Otro

Tamaño del lote en Acres: 0.4012

Características

Frente al agua: No

Otras estructuras: Granero(s) de Servicio

Uso Actual: Residencial, Verificar Plan de Uso de Suelo

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,930.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1271 NE 32nd Street, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: OAKLAND PARK (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Estado del desarrollo: Otro

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Criptomoneda, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKLAND PARK 2-38 B LOT 22 TO 24 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494223030340

Zonificación: EN

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sun Blaze Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 11:12 pm

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 11:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 32nd

Número de Calle: 1271

Ciudad: Oakland Park

Estado: Florida

Código Postal: 33334

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 5''

Longitud: W81° 52' 12.4''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12083397

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