Negocio (empresa) en venta en 3073 NE 6TH Avenue, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-B26083781

📍 3073 NE 6TH Avenue, Wilton Manors, FL 33334

$2,500,000.00
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad con aproximadamente 4,756 pies cuadrados de espacio de construcción
  • Bar interior y áreas de entretenimiento
  • Pista de baile y patio exterior
  • Licencia de licor 4COP incluida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad de inversión comercial rara en Wilton Manors! Posea la propiedad inmobiliaria y el negocio establecido de Scandals Saloon, un destino de vida nocturna y entretenimiento bien conocido en el sur de Florida. Ubicada en 3073 NE 6th Avenue, esta propiedad ofrece aproximadamente 4,756 pies cuadrados de espacio de construcción (sujeto a verificación), bar interior y áreas de entretenimiento, pista de baile y patio exterior. La venta incluye la propiedad inmobiliaria, el negocio de bar existente, muebles, accesorios, equipos y la licencia de licor 4COP de propiedad, sujeta a verificación de inventario y aprobaciones de transferencia aplicables. Excelente oportunidad para un propietario-operador, inversionista de hospitalidad o emprendedor para continuar el concepto existente o introducir un nuevo lugar de entretenimiento. Ubicación establecida con potencial significativo para operaciones ampliadas. Se muestra.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,500,000.00
Precio original en que se listó: $2,500,000.00

Información del Negocio

Licencias especiales: Licor

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Tipo de negocio: Bar / Taberna / Lounge, Comercial
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Negocio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de octubre de 2026 1:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Medidas

Área Construida: 4,756 Sqft / 441.85 m²
Área del lote: 15,898 Sqft / 1476.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Seguridad: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Edificio: De pie independiente
Cerca: Madera, Otro

Construcción

Año de Construcción: 1962
Detalles del Año de construcción: 1962
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,225.16
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3073 NE 6TH Avenue, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $865,400.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 30
Características del Estacionamiento: Común

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Otro, Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Fotos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER TERRACE-RESUB 36-45 B PARCEL C S 100 OF N 200,LESS E 5 FOR R/W
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494227290053
Zonificación: LI

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de octubre de 2026 1:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2026 2:33 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 3:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6TH
Número de Calle: 3073
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 57.8''
Longitud: W81° 51' 40.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26083781 Ver Propiedad en inglés MLS# B26083781
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