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Apartamento en venta en 3232 SW 22nd Terrace 113, Miami, FL 33145 con MLS-A12083470

📍 3232 SW 22nd Terrace 113, Miami, FL 33145

$545,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,595 Sqft / 148.18 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 habitaciones
2.5 baños
Cuarto de estudio
Entrada independiente y elegante vestíbulo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impresionante casa adosada de 2 habitaciones, 2.5 baños y cuarto de estudio en el corazón de Coral Gables, ofreciendo la combinación perfecta de privacidad, conveniencia y estilo de vida de resort. Disfrute de una entrada independiente y privada, así como acceso a través del elegante vestíbulo del edificio. Esta residencia excepcional cuenta con amplias áreas de estar y acceso a excelentes amenidades de estilo club. Idealmente ubicada cerca de los mejores restaurantes, tiendas, parques y entretenimiento de Coral Gables, una oportunidad increíble para disfrutar de un estilo de vida de primer nivel en uno de los barrios más deseables de Miami. ¡El vendedor está motivado!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $545,000.00

Precio original en que se listó: $545,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $341.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,595 Sqft / 148.18 m²

Área Construida: 1,595 Sqft / 148.18 m²

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Otro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Iluminación, Ninguno

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Descripción de la unidad: Estudio

Construcción

Año de Construcción: 2007

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,780.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3232 SW 22nd Terrace 113, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,630.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches, No Adosado, Bajo edificio

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: GABLES MARQUIS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GABLES MARQUIS CONDO UNIT 113 UNDIV 0.75454% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25555-2532

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141161461730

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stowers Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 2:27 pm

Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 2:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 22nd

Número de Calle: 3232

Número de la Unidad: 113

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33145

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 44' 58.4''

Longitud: W81° 45' 10.7''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12083470

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,592

Valor Promedio de Vivienda $560,300

Renta Promedio $1,769/mes

Edad Promedio 43 años

Población 29,454

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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