Casa en venta en 3611 NW 5th Place, Lauderhill, FL 33311 con MLS-A12083485

📍 3611 NW 5th Place, Lauderhill, FL 33311

$415,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,404 Sqft / 130.44 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños con estudio
  • Ubicación céntrica en Lauderhill cerca de Publix y autopistas I95, 595 y la Autopista Florida
  • Amplio patio delantero y trasero para entretenimiento
  • Nueva cubierta, ventanas de impacto y aire acondicionado actualizado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, ubicación, ubicación! Bienvenido a esta casa bien mantenida de 3 dormitorios, 2 baños y un estudio, ubicada en el corazón de Lauderhill. Situada convenientemente cerca de Publix, restaurantes y las principales vías I95, 595 y la Autopista Florida, esta casa ofrece tanto comodidad como conveniencia. Entra y descubre un diseño funcional y acogedor con una amplia sala de estar, un comedor dedicado y mucho espacio para la vida cotidiana y el entretenimiento. El dormitorio principal ofrece un espacio cómodo, mientras que el estudio brinda flexibilidad para una oficina en casa, habitación de invitados, sala de juegos o área de estar adicional. Sal afuera y disfruta del enorme patio delantero y trasero, ofreciendo mucho espacio para entretenimiento, reuniones, actividades al aire libre o crear tu propio retiro privado al aire libre. Nueva cubierta, ventanas de impacto y un sistema de aire acondicionado actualizado, brindando mayor comodidad, protección y tranquilidad. Con mejoras importantes ya completadas y una ubicación conveniente en el sur de Florida, esta casa es una gran oportunidad para compradores que buscan espacio, funcionalidad y valor. Programa tu visita hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,404 Sqft / 130.44 m²
Área Construida: 1,801 Sqft / 167.32 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,012.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3611 NW 5th Place, Lauderhill, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PROSPER PARK AMEN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROSPER PARK AMEN 44-36 B LOT 15 BLK 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504206190440
Zonificación: RS-5A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broward Estates
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de septiembre de 2026 1:34 am
Última modificación registrada: 5 de septiembre de 2026 1:35 am

Información Adicional

Cortesía de: Guardian Real Estate Co.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 3611
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 40.3''
Longitud: W81° 48' 12''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12083485 Ver Propiedad en inglés MLS# A12083485
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