Apartamento en venta en 400 Alton Road 901, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12083603

📍 400 Alton Road 901, Miami Beach, FL 33139

$2,500,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,003 Sqft / 186.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Impresionantes vistas del centro de Miami, cruceros, Fisher Island, la bahía de Biscayne, South Beach y todo lo que hace a Miami el lugar fabuloso que es.
  • Amplia sala de estar/comedor y generosa cocina con comedor.
  • Habitación principal en esquina con baño privado.
  • Ubicación privilegiada en South of Fifth con acceso al Baywalk y a la Marina de Miami Beach.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El tasador del condado identifica la unidad como 3/3/0; sin embargo, la unidad fue construida como 2/2/1. Impresionantes vistas del centro de Miami, cruceros, Fisher Island, la bahía de Biscayne, South Beach y todo lo que hace a Miami el lugar fabuloso que es. Y esas vistas se pueden disfrutar desde cada ventana y la amplia terraza también. La amplia sala de estar/comedor, la generosa cocina con comedor y la habitación principal en esquina están diseñadas para una vida elegante. El baño principal incluye una ducha de entrada, un cuarto de aseo separado, lavabos dobles y una gran bañera de hidromasaje. Hay un amplio almacenamiento en toda la propiedad. Murano Grande es un edificio de primera categoría en una ubicación privilegiada de South of Fifth, conveniente para los restaurantes y atracciones de South Beach y del centro de Miami. Su ubicación en el Baywalk, adyacente a la Marina de Miami Beach, brinda fácil acceso a pie a lo mejor de su encantador vecindario y a vistas tentadoras.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,500,000.00
Precio original en que se listó: $2,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,248.12
Ver más unidades mismo edificio: Murano Grande at Portofino en 400 Alton Rd Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,003 Sqft / 186.08 m²
Área Construida: 2,003 Sqft / 186.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 38
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,972.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 Alton Road 901, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,018.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MURANO GRANDE AT PORTOFIN (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MURANO GRANDE AT PORTOFINO CONDO UNIT 901 UNDIV 0.36251% INT COMMON ELEMENTS OFF REC 21134-3930 COC 25339-1232 02 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242032650180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach South Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 4:10 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty Mark Associates
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Alton
Número de Calle: 400
Número de la Unidad: 901
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 21.8''
Longitud: W81° 51' 34.5''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12083603 Ver Propiedad en inglés MLS# A12083603
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