Apartamento en venta en 401 69th Street 407, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12087110

📍 401 69th Street 407, Miami Beach, FL 33141

$295,000.00
1 Dorm.
1 Baños
934 Sqft / 86.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia amplia y luminosa con 1 dormitorio y 1 baño
  • Balcón espacioso y abundante luz natural
  • Ventanas de impacto y aire acondicionado incluido en la HOA
  • Acceso cercano a la playa, tiendas y transporte público

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta amplia y luminosa residencia de 1 dormitorio y 1 baño en el corazón de Miami Beach. Esta unidad acogedora cuenta con abundante luz natural, un balcón espacioso, amplio espacio de armario, ventanas de impacto, una cocina bien equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y pisos laminados y cerámicos. Disfrute de costos mensuales de electricidad más bajos con el aire acondicionado incluido en la HOA. Ubicada a solo dos cuadras del océano, esta residencia ofrece lo mejor del estilo de vida de Miami Beach, con fácil acceso a la playa, compras, restaurantes, cafés y conveniencias cotidianas. Las amenidades del edificio incluyen una piscina en la azotea, centro de fitness, recepción y seguridad las 24 horas, y estacionamiento. Situada convenientemente cerca de Publix, Starbucks, restaurantes, tiendas y transporte público, con fácil acceso a South Beach, Bal Harbour y Downtown Miami. Una gran oportunidad tanto para propietarios como para inversores. ¡Fácil de mostrar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00
Precio original en que se listó: $295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $315.84
Ver más unidades mismo edificio: 401 Blu of North Beach en 401 69th St Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 934 Sqft / 86.77 m²
Área Construida: 934 Sqft / 86.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 17
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,328.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 401 69th Street 407, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,260.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abierto

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: 401 BLU OF NORTH BEACH CO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 182

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 401 BLU OF NORTH BEACH CONDO UNIT 407 UNDIV 0.458% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23036-0644 COC 24900-4285 08 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110791010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Idyllwilde Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 12:07 am
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 2:33 am

Información Adicional

Cortesía de: Dezer Platinum Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 69th
Número de Calle: 401
Número de la Unidad: 407
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 16.5''
Longitud: W81° 52' 38.2''
Sufijo de la dirección: Calle
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