Apartamento en venta en 8001 N CRESPI Boulevard 2C, Miami Beach, FL 33141 con MLS-B26072533
8001 N CRESPI Boulevard 2C, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio frente al agua con vistas al Canal Tantum
- Plano dividido ideal con 2 dormitorios y 2 baños
- Ubicado a pocos minutos de la playa y de restaurantes de clase mundial
- Edificio en fase de renovación, condominio listo para nuevo comprador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Precio de venta! Condominio frente al agua con vistas al Canal Tantum que presenta un plano ideal dividido con 2 dormitorios y 2 baños. Perfectamente ubicado en el codiciado vecindario de Biscayne Point. Situado a solo una corta caminata de la arena prístina del Parque de Espacio Abierto North Shore y a minutos de restaurantes de clase mundial, esta propiedad ofrece un estilo de vida inigualable en Miami como residencia principal económica o una inversión lucrativa junto a la playa. 5 minutos en coche hasta la playa. El edificio está terminando sus renovaciones y el condominio está listo para un nuevo comprador. Los cargos especiales ya han sido pagados por el vendedor. Fácil de mostrar. Vendedor motivado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$290,000.00
Precio original en que se listó:
$305,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$279.38
Ver más unidades mismo edificio:
Domino One en 8001 Crespi Blvd Miami Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
22 de septiembre de 2026 4:23 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,038 Sqft / 96.43 m²
Área Construida:
1,038 Sqft / 96.43 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote interior
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Agua, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Dique, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente:
100
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Área Común
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón, Ninguno
Ventanas:
Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado, Puerta
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1969
Techo:
Concreto
Año de instalación del techo:
2025
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
2
Ubicación del Nivel de entrada:
2
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
7
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
24
Pisos/Niveles:
7
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,471.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8001 N CRESPI Boulevard 2C, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$238,323.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$862.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Común
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$250.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
DOMINO ONE
Nombre de la Subdivisión:
DOMINO ONE CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Domino One Condominum Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
786.391.0087
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
680
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
DOMINO ONE CONDO UNIT 2-C SECOND FLOOR UNDIV 4 2/3% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 69R-141968 OR 10999-1418 0181 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0232020410030
Zonificación:
4900
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Ventura Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Miami Beach Nautilus
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
22 de septiembre de 2026 4:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
4 de septiembre de 2026 6:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de septiembre de 2026 6:32 pm
Última modificación registrada:
5 de noviembre de 2026 7:58 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Upper Room Investments Group
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
CRESPI
Número de Calle:
8001
Número de la Unidad:
2C
Ciudad:
Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33141
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 51' 56.8''
Longitud:
W81° 52' 26.9''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
N
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