Casa en venta en 7108 NW 76th Court, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12083755
7108 NW 76th Court, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en Vanguard Village
- Más de 2,000 pies cuadrados de área total
- Techo de 2 años, calentador de agua nuevo, aire acondicionado nuevo y persianas de huracán
- Patio privado con pantalla y amplio patio trasero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta excepcionalmente espaciosa casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños en un lote de esquina de 7,007 pies cuadrados en la muy solicitada comunidad Vanguard Village de Tamarac. Con un plano amplio de 4 dormitorios y 2 baños, esta residencia lista para mudarse ofrece más de 2,000 pies cuadrados de área total de construcción diseñada para una vida diaria cómoda y entretenimiento sin esfuerzo. Las actualizaciones principales incluyen un techo de 2 años, calentador de agua nuevo, sistema de aire acondicionado nuevo y persianas de huracán, proporcionando tranquilidad y conveniencia adicional al próximo propietario. Salga al exterior para disfrutar de su patio privado con pantalla y amplio espacio de patio trasero, perfecto para reuniones de fin de semana, mascotas o relajación al aire libre. Los beneficios de la comunidad incluyen acceso a amenidades locales del vecindario, incluyendo el club y las instalaciones de piscina de Forsythe Colony cerca de la esquina. La ubicación es clave, y esta casa lo coloca a solo minutos de parques locales de alta calificación, centros de recreación, senderos para caminar, compras y opciones gastronómicas. Los viajeros disfrutarán de la conectividad sin problemas a las principales vías y autopistas, incluyendo Boulevard Comercial, Avenida Universidad y la Autopista Sawgrass, lo que hace que viajar por el sur de Florida sea rápido y conveniente. Con un garaje adjunto de 1 coche y una amplia entrada con amplio estacionamiento, esta propiedad combina dimensiones generosas, posicionamiento ideal y máxima conveniencia. Ya sea que necesite espacio para crecer o una pieza principal de bienes raíces de Tamarac, esta excepcional casa es una visita obligada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7108 NW 76th Court, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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