Apartamento en venta en 7680 NW 1st Street 107, Margate, FL 33063 con MLS-A12083869
7680 NW 1st Street 107, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2 baños
- Comunidad 55+ en Oriole Gardens, Margate
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y servicios médicos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este encantador condominio de 2 dormitorios y 2 baños en la deseable comunidad 55+ de Oriole Gardens en Margate. Disfrute de una cómoda vida en Florida en una comunidad bien mantenida con una ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento, instalaciones médicas y carreteras principales. Esta es una maravillosa oportunidad para cualquiera que busque un estilo de vida relajado en el sur de Florida en una comunidad establecida para adultos activos. Tenga en cuenta: Oriole Gardens es una comunidad 55+. Se requiere aprobación de la asociación y puede tardar hasta 45 días. La asociación requiere un puntaje de crédito mínimo de 700 y un ingreso anual mínimo de $40,000 por persona. No se permiten alquileres ni mascotas. Se requieren 6 meses de cuotas de asociación que deben ser retenidas por la asociación y se reembolsan después de 18 meses, sujeto a los requisitos de la asociación. Los compradores deben verificar todos los requisitos, tarifas y restricciones de la asociación con la asociación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7680 NW 1st Street 107, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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