Casa en venta en 3261 SW 16th Lane, Miami, FL 33145 con MLS-A12083931
3261 SW 16th Lane, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 3 baños
- 2,001 pies cuadrados de espacio habitable y 2,521 pies cuadrados en total
- Cocina elegante con despensa y lavadero dedicado
- Garaje para un coche con aire acondicionado y cámaras de seguridad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva una vida urbana refinada en esta residencia de 3 dormitorios y 3 baños meticulosamente renovada, ubicada en el histórico barrio Coral Gate. Diseñada cuidadosamente para la comodidad, el estilo y la conveniencia, esta casa excepcional ofrece un retiro pacífico al final del día, mientras que lo mejor de Coral Gables está a solo unos minutos. Situada en una calle tranquila y de bajo tráfico, esta joya de Little Gables cuenta con 2,001 pies cuadrados de espacio habitable y 2,521 pies cuadrados en total, con hermosos pisos de madera, puertas y ventanas de impacto y abundante luz natural en toda la propiedad. La cocina bellamente equipada es elegante y funcional, complementada por una despensa con acceso directo, una lavandería dedicada y una oficina privada versátil o sala de ejercicios. Múltiples cámaras de seguridad y un garaje para un coche con aire acondicionado añaden tranquilidad y gran espacio de almacenamiento. El interior bellamente renovado deja poco que desear. En pocas palabras, no hay otra casa igual en el vecindario. Salga y descubra su propio oasis privado, paisajismo para la privacidad con amplio espacio para una piscina. Lo mejor de todo es que la ubicación es difícil de superar. Disfrute de un paseo rápido a restaurantes, tiendas y la energía vibrante de Miracle Mile y Giralda Plaza. O tome un corto viaje en coche a Merrick Park, Coconut Grove, Brickell o las playas de Key Biscayne. Bellamente renovada. Excepcionalmente ubicada. Completamente llave en mano.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3261 SW 16th Lane, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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