Casa en venta en 1266 NE 101st Street, Miami Shores, FL 33138 con MLS-A12083963
1266 NE 101st Street, Miami Shores, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 3.5 baños
- Cocina de chef con vistas a la piscina
- Suite principal con dos vestidores y baño estilo spa
- Piscina salina calentada y área cubierta para entretenimiento al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio hogar de 4 dormitorios y 3.5 baños en una calle tranquila con árboles en Miami Shores. Los techos altos y una sala de estar de gran tamaño ofrecen flujo abierto y espacios definidos para relajarse o entretener. La amplia cocina de chef ofrece vistas a la piscina y el patio trasero con almacenamiento excepcional, amplio espacio de preparación, asientos casuales y cocina a gas. La suite principal cuenta con dos vestidores y un baño estilo spa con ducha de piedra italiana con asiento incorporado, dos lavabos dobles y un inodoro privado. Siete vestidores en toda la propiedad, seis con sistemas Elfa, ofrecen abundante almacenamiento. Disfrute de una piscina salina calentada, una gran área cubierta para entretenimiento al aire libre y una espaciosa lavandería con gabinetes. Todas las ventanas y puertas de impacto, plomería y electricidad actualizadas, gas natural, dos calentadores de agua sin tanque a gas, tres sistemas de aire acondicionado Trane, generador Generac para toda la casa, seguridad con cámaras y entrada de video. Garaje adjunto para 1.5 coches y amplio estacionamiento doble en la entrada. Las imágenes pueden estar virtualmente decoradas y/o digitalmente mejoradas (muebles, colores, accesorios, paisajismo) solo con fines ilustrativos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1266 NE 101st Street, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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