Apartamento (CO-OP) en venta en 3600 Galt Ocean Drive 6A, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12083973
3600 Galt Ocean Drive 6A, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$499,000.00
Precio original en que se listó:
$499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$419.32
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
4 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sala de juegos
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,190 Sqft / 110.55 m²
Área Construida:
1,190 Sqft / 110.55 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Techos Altos, Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Iluminación
Patio y Porche:
Patio, Porche, Porche Envolvente
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Construcción
Año de Construcción:
1957
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
16
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
VE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,772.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3600 Galt Ocean Drive 6A, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$4,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Servicios Públicos
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Comunidad
Asociación:
Sí
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio, Co-Op Cooperativa
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
EDGEWATER ARMS CO-OP
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
0
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
EDGEWATER ARMS CO-OP UNIT 6A BLDG 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494319NP0060
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Bayview
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
4 de septiembre de 2026 4:00 am
Última modificación registrada:
4 de septiembre de 2026 8:19 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Florida Realty of Miami Corp
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
6
Nombre de la calle:
Galt Ocean
Número de Calle:
3600
Número de la Unidad:
6A
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 22.4''
Longitud:
W81° 54' 7.3''
Sufijo de la dirección:
Drive
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