Apartamento en venta en 4117 Bougainvilla Drive 507, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-B26072233
4117 Bougainvilla Drive 507, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 2 baños
- 1,030 pies cuadrados de espacio pensado
- Condominio en Lauderdale-by-the-Sea
- 5 minutos de la playa y del centro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de 2 habitaciones y 2 baños en el Condominio Leisure by the Sea East ofrece 1,030 pies cuadrados de espacio de vida pensado. Ubicado en Lauderdale-by-the-Sea. Los dos baños completos y la generosa superficie crean proporciones cómodas para la vida cotidiana y el entretenimiento. Este condominio presenta una oportunidad de propiedad sólida con atractivo duradero en una comunidad establecida. 5 minutos de la playa y del centro.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$399,999.00
Precio original en que se listó:
$399,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$388.34
Ver más unidades mismo edificio:
Leisure by the Sea East en 4117 Bougainvilla Dr Lauderdale By The Sea
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el:
4 de septiembre de 2026 1:06 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,030 Sqft / 95.69 m²
Área Construida:
1,030 Sqft / 95.69 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Planos
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Alarma de Incendios
Electrodomésticos:
Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior:
Otro
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Ducha Exterior
Patio y Porche:
Encerrado de Vidrio
Ventanas:
Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana Guillotina Simple Madera
Lavandería:
Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Descripción del sistema de riego:
Riego por zonas
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1968
Techo:
Edificado
Año de instalación del techo:
2010
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
5
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
5
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
72
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,343.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4117 Bougainvilla Drive 507, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$346,380.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$440.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Común, Asignado, Asfalto, Permiso Requerido
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
LEISURE BY THE SEA EAST CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
East Leisure
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LEISURE BY THE SEA EAST CONDO UNIT 507 PER CDO BK/PG: 3432/715
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494318ae0640
Zonificación:
RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Corr-hb
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
4 de septiembre de 2026 1:06 am
Última modificación registrada:
4 de septiembre de 2026 1:16 am
Información Adicional
Cortesía de:
Nicholas Welsh Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
5
Nombre de la calle:
Bougainvilla
Número de Calle:
4117
Número de la Unidad:
507
Ciudad:
Lauderdale-By-The-Sea
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 11' 5.3''
Longitud:
W81° 54' 8.9''
Sufijo de la dirección:
Drive
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