Apartamento en venta en 7825 NW 107th Avenue 507, Doral, FL 33178 con MLS-A12084027
7825 NW 107th Avenue 507, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios + estudio
- 1,130 pies cuadrados de espacio habitable
- Pisos de porcelana de gran tamaño y techos altos
- Gran balcón privado y acceso al club de spa y fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta unidad espaciosa ofrece 1,130 pies cuadrados de espacio habitable con privacidad excepcional, sin líneas de visión directas desde unidades vecinas, techos altos, pisos de porcelana de gran tamaño y una distribución funcional de dormitorios separados. La residencia incluye una elegante cocina de estilo europeo con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, vestidor, ventanas de impacto, lavadora/secadora en la unidad y un gran balcón privado perfecto para relajarse o entretener. Rara vez disponible. Incluye 2 espacios de estacionamiento cubierto asignados. Los residentes disfrutan del acceso al exclusivo Centro de Spa y Fitness del Club Century Midtown, que ofrece amenidades de estilo resort, incluyendo un gimnasio totalmente equipado, piscina, spa, áreas de descanso, centro de negocios, clubhouse, acceso con FOB y atención personalizada en la recepción 7 días a la semana. Midtown Doral ofrece un verdadero estilo de vida caminable con restaurantes, cafés, panadería, mercado mini, estudios de fitness, pilates, salones y comodidades cotidianas a pocos pasos. Ubicación privilegiada cerca de escuelas A+, Publix, CVS, autopistas principales, la Turnpike, la 826 y el Aeropuerto Internacional de Miami. Excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversionistas. Actualmente ocupado por inquilino con contrato vigente, proporcionando ingresos de alquiler inmediato. Fácil de mostrar con 24 horas de aviso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7825 NW 107th Avenue 507, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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