Casa adosada (townhouse) en venta en 1622 SW 30th Avenue, Miami, FL 33145 con MLS-A12084102

📍 1622 SW 30th Avenue, Miami, FL 33145

$1,399,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,664 Sqft / 247.49 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción reciente con artesanía superior
  • Ubicación excepcional cerca de Coral Gables y otras áreas de Miami
  • Interior luminoso y espacioso con patio trasero privado
  • Construcción de concreto sólido en ambos pisos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construcción más reciente, artesanía superior y una ubicación excepcional justo fuera de Coral Gables. Esta residencia bellamente construida ofrece la calidad y durabilidad que rara vez se encuentran en viviendas adosadas típicas, con construcción de concreto sólido en ambos, primer y segundo pisos. Diseñada pensando en la vida cotidiana, la casa presenta interiores luminosos y espaciosos con abundante luz natural, un plano abierto funcional y un patio trasero privado perfecto para entretener, relajarse o crear su propio refugio al aire libre. La construcción de calidad y la atención cuidadosa al detalle se pueden encontrar en toda la propiedad, creando una casa que se siente sustancial, privada y construida para durar. Disfrute de los beneficios de la construcción más reciente sin esperar, en una ubicación increíblemente conveniente en Miami a minutos de Coral Gables, Coconut Grove, Brickell, Downtown Miami, restaurantes, tiendas y principales vías. Una oportunidad única para compradores que buscan la sensación, calidad y privacidad de una casa unifamiliar con construcción más reciente y una ubicación central sobresaliente. ¡Una hermosa casa en Miami! ¡Hazlo Rein!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,399,000.00
Precio original en que se listó: $1,399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $525.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,664 Sqft / 247.49 m²
Área Construida: 3,526 Sqft / 327.58 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,350.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1622 SW 30th Avenue, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 3
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Otro
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: DOMI SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Mantenimiento de estructura, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DOMI SUB PB 117-66 LOT 1 BLK 1 LOT SIZE 72.57 X 104.57 COC 25515-3915 04 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141090000000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lecanto Primary School
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 9:06 pm
Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 9:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Miami Beach
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 30th
Número de Calle: 1622
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 23.4''
Longitud: W81° 45' 25.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW