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Apartamento en venta en 1441 Lincoln Road 317, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12084348

📍 1441 Lincoln Road 317, Miami Beach, FL 33139

$249,900.00

1 Baños

370 Sqft / 34.37 m² Superficie

En Venta

Virtually Staged Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Balcón privado
Baño remodelado con ducha de losa grande
Espacio de estacionamiento con portón con título de propiedad
Piscina con vista al mar en renovación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡VIVIR CON VISTA AL MAR EN EL CORAZÓN DE SOUTH BEACH! Esta unidad bellamente renovada presenta un balcón privado, un baño recién remodelado con una ducha grande de losa, una nueva unidad de aire acondicionado, un nuevo refrigerador y pintura fresca en toda la propiedad. La unidad incluye un espacio de estacionamiento con portón con título de propiedad, una rareza en esta área tan solicitada. El edificio se encuentra directamente sobre la bahía de Biscayne y cuenta con una piscina con vista al mar que está siendo renovada. Ubicado a solo pasos del centro comercial Lincoln Road, restaurantes de clase mundial, compras, entretenimiento y todo lo que Miami Beach tiene para ofrecer. ¡No pierdas esta oportunidad de primera categoría en South Beach!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,900.00

Precio original en que se listó: $249,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $675.4

Ver más unidades mismo edificio: Sunshine Bay en 1441 Lincoln Rd Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 370 Sqft / 34.37 m²

Área Construida: 370 Sqft / 34.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía

Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Estudio

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1963

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 3

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,667.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1441 Lincoln Road 317, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $509.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: SUNSHINE BAY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet, Agua Caliente

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 183

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSHINE BAY CONDO UNIT 317 UNDIV 1.439% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 20093-1143 OR 20406-0493 0502 1 COC 22300-2560 05 2004 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330670470

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Charles R. Hadley

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 12:06 am

Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 12:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Lincoln

Número de Calle: 1441

Número de la Unidad: 317

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 26.4''

Longitud: W81° 51' 19.8''

Sufijo de la dirección: Road

Ver Propiedad en inglés MLS# A12084348

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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