Casa adosada (townhouse) en venta en 2905 Olivia Avenue, Lauderdale Lakes, FL 33311 con MLS-A12084950

📍 2905 Olivia Avenue, Lauderdale Lakes, FL 33311

$518,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,482 Sqft / 137.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de esquina con vistas al lago
  • Casi nueva con tan solo dos años
  • Ventanas y puertas de impacto de huracán
  • Excelente espacio de armario y vestidor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¿Por qué esperar para construir? Bienvenido a 2905 Olivia Ave, una casa bellamente mantenida de un solo propietario construida hace apenas dos años en Lauderdale Lakes. Situada en un lote de esquina deseable, esta casa casi nueva de 3 dormitorios cuenta con ventanas y puertas de impacto de huracán, un área de sala y comedor de concepto abierto, excelente espacio de armario, un almacén y un baño de visitas amplio en la planta baja. En la planta superior, la planta de dormitorios dividida brinda mayor privacidad, con la suite principal en un lado y dos dormitorios adicionales que comparten un baño en el lado opuesto. Un loft familiar versátil ofrece espacio adicional para relajarse, entretener o trabajar desde casa. Disfruta de vistas tranquilas al lago desde dos dormitorios en la planta superior. El patio trasero también ofrece la oportunidad de añadir una cerca y crear un patio privado o retiro al aire libre con vista al lago, sujeto a aprobación de la Asociación de Propietarios y municipal. Completa con un garaje para dos autos y una entrada de vehículos que acomoda dos autos adicionales, esta casa de esquina con vistas al lago lista para mudarse ofrece comodidad moderna, privacidad y espacio para personalizar. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $518,000.00
Precio original en que se listó: $518,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $349.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Loft
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,482 Sqft / 137.68 m²
Área Construida: 1,960 Sqft / 182.09 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2024
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $681.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2905 Olivia Avenue, Lauderdale Lakes, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $284.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención por discapacidad

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: SOMERSET PLAZA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOMERSET PLAZA 111-19 B PORTION OF PARCEL A DESC AS COMM AT SE COR OF PAR A,NW 160.50 TO POB,SW 21.34,W 73,N 30,E 92,S 20.28 TO POB,AKA:BLDG
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494230391190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 11:46 am
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 11:51 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Olivia
Número de Calle: 2905
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 42.7''
Longitud: W81° 48' 35.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12084950 Ver Propiedad en inglés MLS# A12084950
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