Casa en venta en 1621 NE 3rd Court, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12085028

📍 1621 NE 3rd Court, Fort Lauderdale, FL 33301

$1,095,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,429 Sqft / 132.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios, 2 baños
  • Piscina privada con deck de mármol
  • Techo de aluminio 2025, ventilador solar y aire acondicionado 2022
  • Cocina galera con electrodomésticos de acero inoxidable 2026

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa unifamiliar encantadora de 3 dormitorios y 2 baños con piscina en Victoria Park. También disponible para alquilar. Disfrute de la vida en el sur de Florida a minutos de la playa y a 10 minutos a pie de Las Olas. Esta casa unifamiliar cuenta con un nuevo techo de aluminio 2025, ventilador solar y aire acondicionado 2022 para reducir los costos de energía.

Características clave:

Espacios de vida: amplio salón principal, gran comedor formal y habitáculo versátil.

Oasis exterior: piscina privada (2021) con deck de mármol, deck de lounge con pérgola, césped artificial (2022) y cerca de seguridad removible.

Dormitorios y baños: 3 dormitorios acogedores, incluido el dormitorio principal con almacenamiento integrado y 1 baño en suite. Ambos baños completamente remodelados (2021) con duchas de entrada directa.

Cocina y extras: cocina galera con nuevos electrodomésticos de acero inoxidable 2026 y estufa de gas. Alta capacidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,095,000.00
Precio original en que se listó: $1,095,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $766.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,429 Sqft / 132.76 m²
Área Construida: 1,624 Sqft / 150.87 m²
Área del lote: 6,098 Sqft / 566.52 m²
Dimensiones del lote e información: 0.14
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica
Interior: Almacenamiento
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto
Otras estructuras: Edificación Anexa
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1940
Techo: Aluminio
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,677.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1621 NE 3rd Court, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Adoquín, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: VICTORIA PARK CORR AMEN PL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA PARK CORR AMEN PLAT 10-66 B LOT 6 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202150460
Zonificación: RC-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Fork
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de septiembre de 2026 9:26 pm
Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 9:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 1621
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 34.4''
Longitud: W81° 52' 24.4''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12085028 Ver Propiedad en inglés MLS# A12085028
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