Apartamento en venta en 2001 N Ocean Boulevard 1002 S, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-A12085223
2001 N Ocean Boulevard 1002 S, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con balcón envolvente
- Garaje de dos autos con espacio prime
- Baño principal con bañera de hidromasaje y ducha separada
- Club de playa privado con piscina, jacuzzi, gimnasio y salas de fiesta y deporte
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de esquina 2/2 y garaje de dos autos con balcón envolvente, condensador de aire acondicionado de 3 años y manejador de aire. Vistas panorámicas protegidas con vista al Intracoastal. Baño principal con bañera de hidromasaje, ducha separada, doble lavabo, lavadora y secadora, ventanas de impacto. Club de playa privado en la arena con piscina, jacuzzi, segunda piscina en el lado del edificio, gimnasio, sala de fiestas y sala de deportes. Apto para mascotas hasta 50 libras. Un espacio de garaje prime #S1016 y uno exterior #2040. El mantenimiento incluye reservas: internet, cable TV, estacionamiento de valet 24 horas. Por favor notifique con 24 horas de anticipación.
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Detalles de la Propiedad
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2001 N Ocean Boulevard 1002 S, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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