Casa en venta en 728 SW 15 Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12085325
728 SW 15 Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de tres pisos con 5 dormitorios y 5 baños
- Piscina privada y terraza envolvente de tercer nivel
- Espacios interiores flexibles para oficina, gimnasio y sala de bienestar
- Ubicación ideal a minutos del centro, el aeropuerto y la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia A en Selva House, una residencia de tres pisos diseñada por arquitecto, ubicada en Riverside Park de Fort Lauderdale. Diseñada y desarrollada por OUTTELIER, esta casa de cinco dormitorios, cinco baños ofrece 3,250 pies cuadrados bajo techo y 6,368 pies cuadrados de espacio habitable total, incluyendo 3,118 pies cuadrados de áreas exteriores privadas. Enraizada en brutalismo tropical, la residencia combina concreto armado expuesto, coberturas profundas, vidriería expansiva y lucernarios con vivir sin fisuras entre interior y exterior. Los puntos destacados incluyen una piscina privada, espacios exteriores exuberantes y una terraza envolvente de tercer nivel con una cocina de verano, creando un entorno excepcional para la vida cotidiana y el entretenimiento. Cada dormitorio cuenta con un baño en suite, mientras que los espacios flexibles pueden acomodar una oficina en casa, una sala de bienestar, un gimnasio o una sala de escucha. La suite principal inspirada en hotel incluye un baño tipo spa y un vestidor generoso, complementado por una cocina diseñada con cuidado con un conjunto de electrodomésticos Miele. Los compradores de preconstrucción pueden personalizar acabados interiores seleccionados a través de un proceso de diseño curado. Idealmente ubicada a minutos del centro de Fort Lauderdale, Las Olas Boulevard, el aeropuerto y la playa de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 728 SW 15 Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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