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Casa en venta en 730 SW 15 Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12086072

📍 730 SW 15 Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312

$3,700,000.00

5 Dorm.

5 Baños

3,250 Sqft / 301.93 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia unifamiliar de cinco dormitorios y cinco baños
Piscina privada y terraza envolvente de tercer nivel con cocina de verano
Suite principal con baño tipo spa y vestidor generoso
Ubicación ideal en Riverside Park, a minutos de Fort Lauderdale y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia B en Selva House es una residencia unifamiliar de cinco dormitorios y cinco baños que ofrece 3 250 pies cuadrados bajo techo y 7 008 pies cuadrados de espacio habitable total, incluyendo 3 758 pies cuadrados de área exterior privada. Esta casa de tres pisos cuenta con una piscina privada, amplios espacios exteriores y una terraza envolvente de tercer nivel con cocina de verano. Cada dormitorio incluye un baño en suite, mientras que los espacios flexibles pueden acomodar una sala de bienestar, gimnasio en casa, oficina o sala de escucha. La suite principal inspirada en hoteles incluye un baño tipo spa y un generoso vestidor, complementado por una cocina equipada con un conjunto de electrodomésticos Miele. Diseñada y desarrollada por OUTTELIER, Selva House combina el brutalismo tropical con la vida contemporánea de South Florida a través de concreto expuesto, profundos aleros, vidriería expansiva, tragaluces y transiciones interiores‑exteriores sin fisuras. Los compradores en preconstrucción pueden personalizar acabados interiores selectos a través de un proceso de diseño curado. Idealmente ubicada en Riverside Park, a minutos del centro de Fort Lauderdale, Las Olas Boulevard y la playa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,700,000.00

Precio original en que se listó: $3,700,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,138.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 5

Tipo de habitación: Otro, Sala de juegos, Sala multimedia

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 3,250 Sqft / 301.93 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Otro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Espejos Personalizados

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche Envolvente

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Control de humedad

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Tres o más

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Otro, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 3

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,938.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 730 SW 15 Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 4

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Visitante, En la Calle, Garaje para el Carrito de Golf, Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: RIVERSIDE PARK (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: SELVA HOUSE

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE WEST 90 FEET OF LOT 12, BLOCK 19, A MENDED PLAT OF RIVERSIDE

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504209022040

Zonificación: RD15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Fork

Preparatoria/Bachillerato: Stranahan

Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 4:22 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 12:31 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 15

Número de Calle: 730

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33312

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 45''

Longitud: W81° 50' 18.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12086072

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $77,644

Valor Promedio de Vivienda $397,800

Renta Promedio $1,566/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,547

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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