Apartamento en venta en 231 NW 76th Avenue 102, Margate, FL 33063 con MLS-A12085370

📍 231 NW 76th Avenue 102, Margate, FL 33063

$149,900.00
2 Dorm.
2 Baños
990 Sqft / 91.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños
  • Bellamente renovado con pisos de losa en toda la propiedad
  • Suite principal con vestidor y baño en suite
  • Amenidades: piscina, gimnasio y almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Joya de primer piso en Oriole Gardens III! Condominio de 2 dormitorios y 2 baños bellamente renovado en una comunidad deseable para mayores de 55 años. Esta unidad espaciosa cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes shaker de cierre suave, revestimiento de azulejos tipo metro, encimeras de cuarzo y pisos de losa de madera laminada elegantes en toda la propiedad. La suite principal ofrece un gran vestidor y un baño privado en suite. Disfrute de vistas tranquilas del jardín desde el patio cubierto y recién cubierto con losa. La comunidad ha completado su inspección de 40 años. Requisitos de la asociación: puntaje de crédito superior a 700, ingreso familiar mínimo de $40,000 y sin alquileres. La HOA incluye techo, mantenimiento exterior, control de plagas, agua, cable y basura. Las amenidades incluyen almacenamiento, piscina y gimnasio. Convenientemente ubicado cerca de tiendas y transporte público, aproximadamente a 20 minutos de la playa. Se aplica FIRPTA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $149,900.00
Precio original en que se listó: $149,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $151.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 990 Sqft / 91.97 m²
Área Construida: 990 Sqft / 91.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,795.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 231 NW 76th Avenue 102, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $530.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 78
Nombre de la Subdivisión: ORIOLE GARDENS THREE 78 C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORIOLE GARDENS THREE 78 CONDO UNIT 102 PER CDO BK/PG: 5958/491
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484135C50020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Villages Elem Of Lady Lake
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 1:03 am
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 1:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty 100
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 76th
Número de Calle: 231
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 56.3''
Longitud: W81° 46' 21.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12085370 Ver Propiedad en inglés MLS# A12085370
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