Apartamento en venta en 200 Leslie Drive 724, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12085374

📍 200 Leslie Drive 724, Hallandale Beach, FL 33009

$329,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,075 Sqft / 99.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda litoral con vistas intracoastales impresionantes
  • Condominio de 7.º piso con 2 dormitorios y 2 baños
  • Amenidades estilo resort: piscina, gimnasio, sauna, canchas de tenis
  • VENDIDA TOTALMENTE AMUEBLADA - ¡MÓVETE DE INMEDIATO!

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡VIVIENDA LITORAL CON IMPRESIONANTES VISTAS INTRACOASTALES - MENOS DE 2 MILLAS DEL OCÉANO! Disfruta de impresionantes vistas al agua desde este espacioso condominio de 7.º piso, 2 dormitorios, 2 baños en la deseada comunidad Three Islands de Hallandale Beach. Ventanas de suelo a techo y un balcón privado traen el estilo de vida litoral directamente a tu hogar. Con una cocina y baños actualizados, suite principal de gran tamaño con espacio de oficina, nuevo aire acondicionado y la comodidad de lavadora y secadora en la unidad. Disfruta de amenidades estilo resort que incluyen una piscina litoral, gimnasio, sauna, canchas de tenis y seguridad las 24 horas. ¡Cable e internet incluidos! A minutos de la playa, el centro comercial Aventura Mall, Gulfstream Park, restaurantes y entretenimiento. Estudio SIRS completado. ¡PRECIO DE VENTA! No pierdas esta oportunidad litoral. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,000.00
Precio original en que se listó: $329,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $306.04
Ver más unidades mismo edificio: 200 Leslie en 200 Leslie Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar

Medidas

Área Habitable: 1,075 Sqft / 99.87 m²
Área Construida: 1,075 Sqft / 99.87 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Otro, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 11
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,820.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 200 Leslie Drive 724, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,091.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: 200 LESLIE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 200 LESLIE CONDO F/K/A TOWERS OF OCEANVIEW POINT UNIT 724 PER CDO BK/PG: 9907/700 AND AMCDO BK/PG: 32331/1866
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223BH1690

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Pointe K-8
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 7:25 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 7:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Advance Realty II
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Leslie
Número de Calle: 200
Número de la Unidad: 724
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 26.2''
Longitud: W81° 52' 41.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12085374 Ver Propiedad en inglés MLS# A12085374
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