Apartamento en venta en 531 N Ocean Boulevard 1510, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A12085594

📍 531 N Ocean Boulevard 1510, Pompano Beach, FL 33062

$439,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,050 Sqft / 97.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en el extremo sur en la planta 15 de Silver Thatch
  • Último balcón en el lado sur con vista panorámica al océano
  • Dos parqueaderos interiores y WiFi y cable incluidos
  • Piscina climatizada, tenis, pickleball y centro de fitness en el edificio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raremente disponible residencia en el extremo sur en la planta 15 de Silver Thatch con DOS PARQUEADEROS INTERIORES - el último balcón en el LADO SUR del edificio, por lo que el océano se abre ampliamente y la vista se extiende a lo largo de la costa hasta el Muelle de Pompano Beach. Renovada y lista para mudarse: gabinetes de cocina de madera maciza, un verdadero plano de dormitorio dividido para la privacidad y ventanas de impacto en toda la propiedad para protección contra tormentas, tranquilidad y ahorro en seguros. ¡WiFi y cable incluidos! Lo suficientemente alto para vistas ininterrumpidas al agua y una brisa oceánica constante. Silver Thatch es un edificio frente al océano de servicio completo con acceso directo a la playa, piscina climatizada, tenis y pickleball, centro de fitness y sauna, salas sociales, área de barbacoa, administración en el sitio y seguridad las 24 horas. La asociación ha completado su trabajo estructural de 40 años y la finalización de la piscina. Las reservas están siendo financiadas y la cuota de la asociación es baja. Pasos a la arena, minutos al muelle, a los restaurantes y tiendas de Atlantic Blvd y al nuevo distrito de la costa de Pompano Beach. Los vendedores se han mudado y están listos para recibir ofertas!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,900.00
Precio original en que se listó: $439,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $418.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 6:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,050 Sqft / 97.55 m²
Área Construida: 1,050 Sqft / 97.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1977
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 19
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,087.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 531 N Ocean Boulevard 1510, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,155.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Lavandería, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SILVER THATCH ATLANTIC PL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVER THATCH ATLANTIC PLAZA CONDO UNIT 1510 PER CDO BK/PG: 7000/771
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331CA1300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norcrest
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 6:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 1:42 am
Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 8:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 531
Número de la Unidad: 1510
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 25.9''
Longitud: W81° 54' 39.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12085594 Ver Propiedad en inglés MLS# A12085594
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