Apartamento en venta en 2678 Tigertail Avenue 1101, Miami, FL 33133 con MLS-A12085654

📍 2678 Tigertail Avenue 1101, Miami, FL 33133

$9,295,000.00
5 Dorm.
5 Baños
4,410 Sqft / 409.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa llave en mano única en el cielo
  • Acabados de diseñador y muebles a medida
  • Paredes de vidrio que ofrecen vistas panorámicas
  • Plano personalizado más amplio del mercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente esta rara casa en el cielo llave en mano, meticulosamente curada con acabados de diseñador, muebles a medida y decoración exquisita. Cada detalle refleja sofisticación, desde los pisos de porcelana elegante hasta la cocina Italkraft a medida y la despensa de mayordomo completamente equipada, construida para la elegancia y la funcionalidad. Paredes de vidrio expansivas enmarcan vistas panorámicas que llenan la casa con luz natural y resaltan el flujo continuo entre las áreas de estar, familia y comedor. El diseño de plano pensado ofrece proporciones generosas en toda la propiedad, garantizando comodidad sin compromisos. Como el plano personalizado más amplio, esta residencia se destaca como un verdadero 1-de-1, mezclando estilo, escala y lujo que redefine la vida elevada en Mr. C Residences Tigertail, idealmente situada en el corazón de Coconut Grove accesible a pie.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $9,295,000.00
Precio original en que se listó: $9,295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,107.7
Ver más unidades mismo edificio: Mr. C Residences en 2678 Tigertail Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 4,410 Sqft / 409.70 m²
Área Construida: 4,410 Sqft / 409.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2023
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 21
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $95,002.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2678 Tigertail Avenue 1101, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $9,867.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 6
Espacios Cubiertos: 6
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Mr. C Residences (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2678 TIGERTAIL CONDO UNIT 1101 UNDIV 2.4734% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 34258-2692
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141220480100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Grove
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 2:47 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 11:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Tigertail
Número de Calle: 2678
Número de la Unidad: 1101
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 54.5''
Longitud: W81° 45' 47.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12085654 Ver Propiedad en inglés MLS# A12085654
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