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Casa en venta en 3001 Old Orchard Road, Davie, FL 33328 con MLS-A12085751

📍 3001 Old Orchard Road, Davie, FL 33328

$950,000.00

4 Dorm.

2 Baños

2,254 Sqft / 209.40 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 dormitorios y 2 baños con piscina
Ubicación céntrica en la comunidad Forest Ridge
Comunidad con excelentes escuelas y amenidades
Casa lista para mudanza

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Da un paso dentro de esta hermosa casa y hazla tuya. Esta es una casa de ensueño lista para mudarse en el centro de la comunidad Forest Ridge. Excelentes escuelas, vecinos encantadores y una comunidad llena de actividades, amenidades y calidez para que tú y tu familia disfruten. Muchos upgrades y características adornan esta casa en toda la propiedad. Por favor, revisa el archivo adjunto. Esta casa de 4 dormitorios, 2 baños y piscina puede ser tuya ahora. Reserva tu visita y ven a ver de lo que estamos hablando. Perfectamente ubicada cerca de muchas tiendas, restaurantes y entretenimiento. A solo minutos del aeropuerto, las playas y el centro comercial Sawgrass y justo en el medio de Boca y South Beach. ¿Qué más puedes pedir? Revisa las fotos y el video.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $950,000.00

Precio original en que se listó: $950,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $421.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Ático

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 2,254 Sqft / 209.40 m²

Área Construida: 2,819 Sqft / 261.89 m²

Área del lote: 8,827 Sqft / 820.06 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Congelador independiente

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1991

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,739.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3001 Old Orchard Road, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $330.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Cancha(s) de Tenis, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: FOREST RIDGE SINGLE FAMIL (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOREST RIDGE SINGLE FAMILY II 143-7 B LOT 284

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504120070970

Zonificación: PRD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Ridge

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 3:13 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 3:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Old Orchard

Número de Calle: 3001

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33328

Condado: Broward

Latitud: N26° 4' 55''

Longitud: W81° 43' 32.8''

Sufijo de la dirección: Road

Ver Propiedad en inglés MLS# A12085751

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $127,386

Valor Promedio de Vivienda $523,600

Renta Promedio $2,171/mes

Edad Promedio 38 años

Población 29,379

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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