Casa en venta en 18740 SW 86th Avenue, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12086081
18740 SW 86th Avenue, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios / 2.5 baños en una residencia de esquina tranquila
- Cocina remodelada con isla, asientos y estufa a gas
- Piscina remodelada con repisa para broncearse, jacuzzi y cabaña tiki
- Patio trasero cercado con gruta tropical, puente, senderos, terraza cubierta y invernadero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa encantadora de estilo de llaves, 3 dormitorios / 2.5 baños, ubicada en una esquina tranquila del querido Whispering Pines. Excelente plano de planta con un amplio área de estar abierta y cocina remodelada con isla, asientos, estufa a gas y amplio comedor. Dormitorios bien distribuidos con suite principal que ofrece vista a los exuberantes terrenos. Lavandería interior. Actualizaciones notables incluyen plomería de PVC, paneles solares, generador y ventanas/puertas de impacto. Fantástico patio trasero con estilo de resort, cercado, completo con gruta tropical y puente, senderos para caminar, terraza cubierta, piscina remodelada con repisa para broncearse, jacuzzi, cabaña tiki y invernadero. El cobertizo para fiestas es el lugar perfecto para pasar el rato con amigos y disfrutar del juego con aire acondicionado. Estacionamiento para barco, garaje para 1.5 coches. A la vuelta de la esquina del parque, reserva natural y a solo un corto viaje en carrito de golf a restaurantes y tiendas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18740 SW 86th Avenue, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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