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Casa en venta en 1236 Michigan Avenue, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12086162

📍 1236 Michigan Avenue, Miami Beach, FL 33139

$1,650,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,385 Sqft / 221.57 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Frente al Flamingo Park, en el corazón de Miami Beach
3 dormitorios y 3 baños
Lote de 7,500 pies cuadrados con excelentes cimientos
Carácter original en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Frente al Flamingo Park, en el corazón de Miami Beach! Esta casa de 3 dormitorios y 3 baños se ubica en un lote de 7,500 pies cuadrados con excelentes cimientos y carácter original en toda la propiedad. Renueva y hazla tuya, o mantenla como una inversión a largo plazo en uno de los barrios más codiciados del sur de Florida. A minutos de la playa, Lincoln Road y lo mejor de la gastronomía de South Beach. Venta de herencia, sujeta a aprobación judicial. [Vendido tal cual.]

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,650,000.00

Precio original en que se listó: $1,650,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $691.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,385 Sqft / 221.57 m²

Área Construida: 2,865 Sqft / 266.17 m²

Área del lote: 7,500 Sqft / 696.77 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1936

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,053.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1236 Michigan Avenue, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: OCEAN BEACH ADDN NO 3 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN BEACH ADD NO 3 PB 2-81 LOT 4 BLK 95 LOT SIZE 50.000 X 150 OR 12960-448 0786 1 COC 24784-2994 06 2005 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242030097390

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach Fienberg / Fisher K-8

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 8:21 pm

Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 8:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Capital Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Michigan

Número de Calle: 1236

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 0.4''

Longitud: W81° 51' 39.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12086162

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

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