Apartamento en venta en 250 181st Drive 413, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12086201

📍 250 181st Drive 413, Sunny Isles Beach, FL 33160

$315,000.00
1 Dorm.
2 Baños
696 Sqft / 64.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia amueblada con 1 dormitorio y 1.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidor y balcón privado
  • Ubicación ideal cerca de la playa y servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute del estilo de vida de Sunny Isles Beach desde este apartamento amueblado de 1 dormitorio y 1.5 baños en The Isles. La residencia cuenta con un plano de planta amplio, pisos de losa en toda la propiedad, vestidor y balcón privado. Se incluye estacionamiento cubierto. The Isles es una comunidad con portón que ofrece una piscina climatizada, área de barbacoa, shuffleboard y más, con cuotas de mantenimiento bajas. Idealmente ubicada a solo un corto paseo de la playa y cerca de parques, restaurantes, tiendas y comodidades cotidianas. El centro comercial Aventura Mall, Gulfstream Park y los principales destinos del sur de Florida están a solo minutos. No hay evaluación especial vigente. Política de alquiler amigable para inversores con alquileres permitidos durante el primer año de propiedad y varias veces al año. Ya sea que busques una residencia principal, una escapada vacacional o una propiedad de inversión, esta es una excelente oportunidad para poseer en el corazón de Sunny Isles Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $452.58
Ver más unidades mismo edificio: The Isles 250 Condo en 250 181st Dr Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 696 Sqft / 64.66 m²
Área Construida: 696 Sqft / 64.66 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,363.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 250 181st Drive 413, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $393.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de billar, Lavandería, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: THE ISLES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE ISLES CONDO UNIT 413 BLDG 250 UNDIV 0.6735% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 9964-212 OR 12438-66 0385 5 F/A/U 30-2211-030-1210 COC 24909-
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110301210

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 12:01 am
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: VR Realty Group PA
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 181st
Número de Calle: 250
Número de la Unidad: 413
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 34.5''
Longitud: W81° 52' 35.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12086201 Ver Propiedad en inglés MLS# A12086201
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