Casa en venta en 2831 NW 23rd Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12086287

📍 2831 NW 23rd Street, Fort Lauderdale, FL 33311

$429,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,435 Sqft / 133.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa remodelada de 4 dormitorios y 2 baños
  • Amplio patio trasero
  • Cocina con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa
  • Sala familiar con acceso directo al patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

CASA REMODELADA DE 4 DORMITORIOS CON AMPLIO PATIO - LISTA PARA MUDARSE!

Esta hermosa casa actualizada de 4 dormitorios y 2 baños ofrece 1,435 pies cuadrados de espacio habitable cómodo con mejoras pensadas en toda la propiedad.

La cocina completamente remodelada presenta elegantes encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa, mientras que ambos baños han sido actualizados con gusto.

La pintura interior y exterior fresca crea una sensación limpia y moderna en toda la casa.

La sala familiar ofrece una puerta conveniente que conduce directamente al patio trasero y al amplio patio, proporcionando un gran espacio para el disfrute al aire libre.

Una sala de servicios separada añade funcionalidad y almacenamiento.

El cuarto dormitorio cuenta con su propia entrada separada, ofreciendo opciones flexibles para una oficina en casa, una habitación de invitados o un espacio de vida adicional.

Las mejoras recientes incluyen un nuevo bobina evaporadora y ventilador de aire acondicionado.

Convenientemente ubicado cerca de escuelas, parques, tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas.

¡Una gran oportunidad para poseer una casa lista para mudarse con muchas actualizaciones y un espacio de vida versátil!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,900.00
Precio original en que se listó: $429,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $299.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 3:32 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,435 Sqft / 133.32 m²
Área Construida: 1,579 Sqft / 146.69 m²
Área del lote: 6,825 Sqft / 634.06 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Tejas asfálticas, Alquitrán/Grava
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,012.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2831 NW 23rd Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: FLAMINGO VILLAGE 1ST ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAMINGO VILLAGE 1ST ADD 47-7 B LOT 12 BLK 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494229080880
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oriole
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 3:32 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 6:06 am
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 4:59 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 2831
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 19.6''
Longitud: W81° 49' 5.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12086287 Ver Propiedad en inglés MLS# A12086287
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