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Casa en venta en 9805 SW 64th Street, Miami, FL 33173 con MLS-A12086415

📍 9805 SW 64th Street, Miami, FL 33173

$2,200,000.00

6 Dorm.

5 Baños

5,114 Sqft / 475.11 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa de terreno amplio sobre más de una acre de tierra que ofrece posibilidades infinitas
Posibilidad de renovar la residencia actual a tu gusto o construir una casa personalizada totalmente nueva
Oportunidad única para crear un retiro personalizado en una zona de alta demanda con fuertes valores de propiedad circundantes
Ideal para constructores, inversores o usuarios finales que buscan un terreno grande con opciones de uso flexibles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de terreno amplio sobre más de una acre de tierra que ofrece posibilidades infinitas. Renueva la residencia actual a tu gusto o aprovecha el lote de gran tamaño y construye una casa personalizada totalmente nueva. Una oportunidad única para crear un retiro personalizado en una zona de alta demanda con fuertes valores de propiedad circundantes. Ideal para constructores, inversores o usuarios finales que buscan un terreno grande con opciones de uso flexibles. El lote ofrece amplio espacio para una casa personalizada, casa de huéspedes, piscina y más. Se vende tal cual.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,200,000.00

Precio original en que se listó: $2,200,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $430.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 11:04 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 5

Baños completos: 5

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sala de juegos, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 5,114 Sqft / 475.11 m²

Área Construida: 6,206 Sqft / 576.56 m²

Área del lote: 54,450 Sqft / 5058.57 m²

Tamaño del lote en Acres: 1.25

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,511.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9805 SW 64th Street, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de juegos

Nombre de la Subdivisión: SUBDIVISION OF (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 29 54 40 1.25 AC SUB OF PB 1-97 E1/2 OF S1/2 OF TRACT 62 OR 19748-0994 06/2001 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040290010172

Zonificación: 2300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Snapper Creek

Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 17 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 11:04 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 5:03 am

Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 5:05 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 64th

Número de Calle: 9805

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33173

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 42' 33.4''

Longitud: W81° 38' 49.9''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12086415

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,053

Valor Promedio de Vivienda $460,500

Renta Promedio $1,935/mes

Edad Promedio 44 años

Población 32,042

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Capital e Interés Mensual

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