Apartamento en venta en 7744 Collins Avenue 19, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12086480

📍 7744 Collins Avenue 19, Miami Beach, FL 33141

$845,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,103 Sqft / 102.47 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos niveles con 2 habitaciones y 2 baños
  • Ubicada a una cuadra del océano
  • Techos de 20 pies y ventanas de piso a techo
  • Piscina comunitaria en la azotea y terraza privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta el estilo de vida de North Beach en esta única residencia de dos niveles con 2 habitaciones y 2 baños en el boutique Vilasol Condominium, idealmente ubicada a solo una cuadra del océano. Esta unidad final iluminada cuenta con techos dramáticos de 20 pies, ventanas de piso a techo, tres balcones y un área de estar de concepto abierto diseñada tanto para la comodidad diaria como para el entretenimiento. La cocina ofrece encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, una isla con cocina y abundante armario para almacenamiento. El nivel de entrada incluye una habitación y baño completo, mientras que el nivel superior presenta la espaciosa suite principal con balcón privado, dos lavabos y dos duchas de lluvia sobre la cabeza. La habitación adicional ofrece un gran armario. Disfruta del acceso seguro al vestíbulo, 1 espacio de estacionamiento cubierto asignado en el garaje, una piscina comunitaria en la azotea y tu propia terraza privada en la azotea para entretener a tus invitados con hermosas vistas al océano y a la ciudad. Apto para mascotas y rodeado de hogares multimillonarios, parques, canchas de voleibol, paseos marítimos, restaurantes y la playa, todo mientras estás a solo minutos de la energía de South Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $845,000.00
Precio original en que se listó: $845,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $766.09
Ver más unidades mismo edificio: Vilasol en 7744 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Bañera de hidromasaje, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,103 Sqft / 102.47 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos
Interior: Gabinetes de armario
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2005
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,668.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7744 Collins Avenue 19, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: VILASOL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILASOL CONDO UNIT 19 UNDIV 5.13% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23704-0232 COC 24202-0170 01 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232021260160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lawton Chiles Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 4:04 am
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 4:04 am

Información Adicional

Cortesía de: A & M Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 7744
Número de la Unidad: 19
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 46.8''
Longitud: W81° 52' 42.8''
Sufijo de la dirección: Avenue