Terreno en venta en 901 N Santa Barbara, Cape Coral, FL 33993 con MLS-A12086561
901 N Santa Barbara, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de esquina con privacidad excepcional
- Acceso triple gracias a una servidumbre de 20 pies
- Lote seco, libre de inundaciones y sin deslizadores ni bios
- Ahorro de aproximadamente 25,000 dólares sin necesidad de muro de contención
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote de esquina que ofrece privacidad excepcional, accesibilidad y alto valor. Se encuentra a solo una cuadra del cruce señalizado de Santa Barbara y Tropicana para desplazamientos sin problemas y acceso rápido a tiendas. Este lote seco, libre de inundaciones y sin deslizadores ni bios, cuenta con calles pavimentadas nuevas, nueva infraestructura de alcantarillado y agua municipal conectada en el lado de Santa Barbara. Ahorra aproximadamente 25,000 dólares sin necesidad de muro de contención. Disfruta de máxima privacidad con solo un posible vecino (actualmente un lote vacío) y acceso de tres lados gracias a una servidumbre de 20 pies de la ciudad en la parte trasera. Rodeado por hogares modernos personalizados en rápido crecimiento, esta ubicación de alta demanda ofrece un valor a largo plazo increíble. No pierdas la oportunidad de comprar este lote y adelantarte a la construcción de tu residencia principal. Se espera que la exención aumente de 50,000 a 250,000 dólares en un futuro cercano, lo que significa, por supuesto, que tus impuestos serán muy bajos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 901 N Santa Barbara, Cape Coral, FL 33993, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Términos
Urbanismo y Legal
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