Negocio Minorista en renta en Doral con MLS-A12086606
La dirección del inmueble MLS-A12086606 Doral es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Tamaño: ± 1,711 RSF (con posible almacenamiento en mezzanine, no accesible y no incluido en el RSF)
- Tarifa de alquiler: $60.00 por RSF (NNN, por año + CAM mensual estimado 2026)
- Ubicación: unidad frontal, en línea, con frente directo a la Avenida NW 87th
- Características de diseño: planta abierta con una pequeña sala de exhibición, estructura de techo expuesta, un baño, unidad de aire acondicionado separada y termostato, medidor eléctrico separado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Tamaño: ± 1,711 RSF (con posible almacenamiento en mezzanine, no accesible y no incluido en el RSF)
Tarifa de alquiler: $60.00 por RSF (NNN, por año + CAM mensual estimado 2026)
Ubicación: unidad frontal, en línea, con frente directo a la Avenida NW 87th
Frente y señalización: visibilidad hacia la Avenida NW 87th y señalización de parapeto orientada hacia la Corte NW 87th
Diseño y características: planta abierta con una pequeña sala de exhibición, estructura de techo expuesta, un baño, unidad de aire acondicionado separada y termostato, medidor eléctrico separado
Servicios, gastos y uso: El inquilino es responsable de la electricidad, limpieza, telecomunicaciones y cualquier servicio no cubierto por CAM.
Anteriormente una tienda de muebles. Ideal para usos profesionales y minoristas que no compitan directamente con los inquilinos existentes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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