Casa adosada (townhouse) en venta en 626 Malaga Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12086836

📍 626 Malaga Avenue, Coral Gables, FL 33134

$6,150,000.00
4 Dorm.
4 Baños
4,647 Sqft / 431.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencias de tres pisos en Coral Gables
  • Entrada con porche cubierto y puerta de impacto de chapa de madera
  • Ventanas y puertas con clasificación de huracán terminadas en bronce
  • Amplias áreas de patio con más de 1,000 pies cuadrados y flujo a la cocina gourmet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Malaga Townhomes, el epítome de la elegancia moderna y la vida lujosa en el prestigioso vecindario de Coral Gables. Estas extraordinarias residencias de tres pisos ofrecen una clase magistral en vida refinada y diseño arquitectónico. La experiencia comienza al entrar en su porche privado cubierto y acercarse a la puerta de impacto de chapa de madera artesanal. Las casas están llenas de luz natural y cuentan con ventanas y puertas con clasificación de huracán terminadas en un exquisito bronce. Los baños principal y secundario están elegantemente diseñados con lavabos europeos dobles sobre encimeras de piedra natural. Con una fusión sin fisuras de amplias áreas de patio, que suman más de 1,000 pies cuadrados, acentuadas por una encantadora caja de macetas con un flujo sin esfuerzo desde la cocina gourmet hasta estos espacios exteriores lujosos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,150,000.00
Precio original en que se listó: $6,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,323.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 4,647 Sqft / 431.72 m²
Área Construida: 6,150 Sqft / 571.35 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción, Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,275.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 626 Malaga Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Administración, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES BILTMORE SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Malaga Townhomes
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GABLES BILTMORE SEC PB 20-28 LOT 3 & W1/2 OF LOT 4 BLK 30 LOT SIZE 75.000 X 100 OR 13113-2120 1286 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341170084750

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: George Washington Carver
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 2:14 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 6:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Residence Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Malaga
Número de Calle: 626
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 35.1''
Longitud: W81° 43' 56.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12086836 Ver Propiedad en inglés MLS# A12086836
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