Apartamento en venta en 400 NW 65th Avenue 120, Margate, FL 33063 con MLS-A12087183
400 NW 65th Avenue 120, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina deseable con plano espacioso
- Condominio remodelado y bien mantenido de 2 dormitorios, 1 baño
- Ingresos de alquiler desde el primer día con inquilino ya en su lugar
- Ubicación conveniente a minutos de US-441 y Atlantic Blvd con acceso a tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad de inversión en Margate! Añade una propiedad generadora de ingresos a tu cartera con un inquilino ya en su lugar y ingresos de alquiler desde el primer día. Esta residencia de esquina deseable ofrece un plano más grande y espacioso que las unidades interiores típicas. El condominio remodelado y bien mantenido de 2 dormitorios, 1 baño presenta acabados actualizados, un plano funcional y excelente potencial de inversión. Convenientemente ubicado a solo minutos de US-441 y Atlantic Blvd, con fácil acceso a tiendas, restaurantes, carreteras principales y comodidades cotidianas. La tenencia establecida elimina la necesidad de buscar un nuevo inquilino, convirtiéndolo en una opción atractiva para inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato y una propiedad de alquiler de bajo mantenimiento. ¡No pierdas esta oportunidad de poseer una propiedad de inversión asequible y ya alquilada en una ubicación conveniente del condado de Broward!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 400 NW 65th Avenue 120, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
