Apartamento en venta en 400 NW 65th Avenue 120, Margate, FL 33063 con MLS-A12087183

📍 400 NW 65th Avenue 120, Margate, FL 33063

$169,000.00
2 Dorm.
1 Baños
990 Sqft / 91.97 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina deseable con plano espacioso
  • Condominio remodelado y bien mantenido de 2 dormitorios, 1 baño
  • Ingresos de alquiler desde el primer día con inquilino ya en su lugar
  • Ubicación conveniente a minutos de US-441 y Atlantic Blvd con acceso a tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad de inversión en Margate! Añade una propiedad generadora de ingresos a tu cartera con un inquilino ya en su lugar y ingresos de alquiler desde el primer día. Esta residencia de esquina deseable ofrece un plano más grande y espacioso que las unidades interiores típicas. El condominio remodelado y bien mantenido de 2 dormitorios, 1 baño presenta acabados actualizados, un plano funcional y excelente potencial de inversión. Convenientemente ubicado a solo minutos de US-441 y Atlantic Blvd, con fácil acceso a tiendas, restaurantes, carreteras principales y comodidades cotidianas. La tenencia establecida elimina la necesidad de buscar un nuevo inquilino, convirtiéndolo en una opción atractiva para inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato y una propiedad de alquiler de bajo mantenimiento. ¡No pierdas esta oportunidad de poseer una propiedad de inversión asequible y ya alquilada en una ubicación conveniente del condado de Broward!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,000.00
Precio original en que se listó: $169,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $170.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 990 Sqft / 91.97 m²
Área Construida: 990 Sqft / 91.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,995.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 NW 65th Avenue 120, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $513.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante
Cochera (Carpot):

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería
Nombre de la Subdivisión: ATLANTIC PALMS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ATLANTIC PALMS CONDO UNIT 120 BLDG C PER CDO CIN #107483535
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484136AB0390

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chestnut Elem
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 3:06 am
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 3:07 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 65th
Número de Calle: 400
Número de la Unidad: 120
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 3.8''
Longitud: W81° 47' 24''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW