Terreno en venta en 42xx SW 161st Ct, Place, Path, FL 33185 con MLS-A12087190
42xx SW 161st Ct, Place, Path, FL 33185
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión especulativa excepcional
- Parcela de terreno sin mejoras de aproximadamente 0.30 acres
- Ubicación estratégica en el corredor West Kendall / Bird Road (código postal 33185)
- Dimensiones rectangulares estándar dentro de una cuadrícula de subdivisión especulativa sin pavimentar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de inversión especulativa para adquirir una parcela de terreno sin mejoras estratégicamente ubicada en el área del corredor West Kendall / Bird Road (código postal 33185). Esta parcela mide aproximadamente 0.30 acres (aprox. 13,200 pies cuadrados), ofreciendo una huella rectangular estándar dentro de una cuadrícula de subdivisión especulativa asignada por cuadrícula y sin pavimentar, directamente al norte de SW 42nd Terrace y al oeste de SW 157th Avenue.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 42xx SW 161st Ct, Place, Path, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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