Casa en venta en 7790 SW 91st Avenue, Miami, FL 33173 con MLS-A12087348
7790 SW 91st Avenue, Miami, FL 33173
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un solo piso de más de 4,000 pies cuadrados
- 6 dormitorios y 5½ baños
- Piscina privada rodeada por un diseño único
- Terreno amplio de 17,000 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad rara para reimaginar una residencia de un solo piso sustancial en un enclave privado altamente deseable. Situada en un amplio terreno de 17,000 pies cuadrados, esta casa de más de 4,000 pies cuadrados ofrece 6 dormitorios, 5½ baños, un garaje para 2 autos, un espacio flexible y un diseño único que rodea una piscina privada. La habitación adicional brinda flexibilidad infinita como oficina en casa, gimnasio en casa, sala de TV familiar, sala de juegos o cualquier espacio de vida adicional. La generosa huella y el terreno excepcional proporcionan una tela ideal para una renovación completa y la creación de una residencia de Miami verdaderamente personalizada. Perfectamente posicionada para la conveniencia, la propiedad ofrece fácil acceso a la autopista y se encuentra en proximidad cercana al Hospital Bautista, con excelentes opciones de escuelas públicas, privadas y charter cercanas. Aunque la casa requiere una renovación completa, la oportunidad es excepcional: área de vida sustancial, plano flexible, terreno grande, diseño centrado en la piscina, habitación flexible, garaje para 2 autos, privacidad y una ubicación muy buscada. Lleva a tu arquitecto, diseñador o visión y transforma esta propiedad en la casa que siempre has imaginado.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7790 SW 91st Avenue, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
