Casa en venta en 3360 NE 165th Street, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12087434
3360 NE 165th Street, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 100 pies de agua con acceso directo al océano
- Piscina infinita de agua salada con calefacción y vista al mar
- Gimnasio incorporado y garaje para 2 autos con puertas de vidrio
- Suite principal con vestidor y baño de estilo spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta una vida junto al agua excepcional en el corazón de Eastern Shores. Remodelada con gran belleza y diseñada con cuidado, esta casa inteligente de un solo piso ofrece 100 pies de agua con acceso directo al océano y sin puentes fijos a la entrada de Haulover. La residencia cuenta con 5 habitaciones, 3 baños, un plano de planta abierta y brillante, y un garaje para 2 autos con puertas de vidrio contemporáneas y un gimnasio incorporado. La cocina de chef está equipada con electrodomésticos Viking y una estufa de gas, mientras que la espaciosa suite principal presenta un vestidor y un baño inspirado en spa. Diseñada para una vida sin esfuerzo entre interior y exterior, el patio trasero exhibe una piscina infinita de agua salada con calefacción, un área de comedor cubierta, una barbacoa y una fogata, todo con vistas al agua. Los entusiastas de la navegación apreciarán el muro de protección más nuevo y la cubierta de concreto, además de un elevador de embarcaciones que admite hasta 40,000 libras. Características adicionales incluyen ventanas y puertas de impacto total y dos sistemas de aire acondicionado más nuevos. Un retiro costero llave en mano que ofrece la combinación ideal de navegación, entretenimiento y vida en el sur de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3360 NE 165th Street, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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