Apartamento en venta en 7809 NW 104th Avenue 31, Doral, FL 33178 con MLS-A12087622
7809 NW 104th Avenue 31, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la planta superior con 3 dormitorios y 2 baños.
- Pisos de losa en toda la propiedad.
- Acceso al Clubhouse Park Central con piscina estilo resort y spa.
- Inquilino ocupa la vivienda mes a mes pagando $3200/mes.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa y espaciosa residencia de esquina en la planta superior de 3 dormitorios y 2 baños en la deseable comunidad con portón Apex at Park Central en Doral. Luz y brillo con un diseño de concepto abierto invitador, esta casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina moderna con una gran isla, encimeras de cuarzo, gabinetes contemporáneos, electrodomésticos de acero inoxidable y iluminación empotrada. Disfrute de un balcón privado, ventanas y puertas resistentes a impactos, calentador de agua sin tanque, ventiladores de techo en cada habitación, lavadora/secadora, termostato Nest, tecnología Ring, sistema de alarma y 1 espacio de estacionamiento asignado. Los residentes disfrutan del acceso al impresionante Clubhouse Park Central que incluye una piscina estilo resort, spa calefaccionado, centro de fitness, áreas de spinning/aeróbicos, canchas de tenis y baloncesto, campo de fútbol, billar, pabellón de barbacoa, salas de fiesta y sociales, parque infantil, zona de chapoteo y más. Convenientemente ubicado cerca de centros comerciales, supermercados, restaurantes, carreteras principales y autopistas, Aeropuerto Internacional de Miami y todo lo que Doral tiene para ofrecer. ¡Vida estilo resort en una de las comunidades más deseables de Doral! Inquilino ocupa la vivienda mes a mes pagando $3200/mes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7809 NW 104th Avenue 31, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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