Apartamento en venta en 2 Briarwood Circle 112, Hollywood, FL 33024 con MLS-A12088047

📍 2 Briarwood Circle 112, Hollywood, FL 33024

$285,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,015 Sqft / 94.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de primer piso con acabados modernos
  • Comunidad con portón 55+ en Hollywood
  • Piscinas comunitarias, clubhouse y centro de fitness
  • Cerca de tiendas, restaurantes y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de primer piso bellamente renovada ubicada en una comunidad con portón 55+ deseable en Hollywood. Esta casa lista para mudarse cuenta con pisos nuevos, baños bellamente actualizados, una cocina mejorada, electrodomésticos nuevos, un nuevo sistema de aire acondicionado y persianas de huracán. Disfrute de un estilo de vida activo en el sur de Florida con un sendero pintoresco para caminar alrededor de un lago hermoso y tranquilo, tres piscinas comunitarias, clubhouse, centro de fitness, bingo, sala de juegos, canchas de tenis y canchas de pickleball. La comunidad está ubicada en el centro de Hollywood, cerca de tiendas, restaurantes, el Hard Rock Casino, autopistas principales y la playa. Una maravillosa oportunidad para disfrutar de un hogar bellamente actualizado en una comunidad tranquila con excelentes amenidades y una ubicación conveniente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $285,000.00
Precio original en que se listó: $285,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $280.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,015 Sqft / 94.30 m²
Área Construida: 1,015 Sqft / 94.30 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Arroyo
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,958.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2 Briarwood Circle 112, Hollywood, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $475.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: VILLAS AT CARRIAGE HILLS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS AT CARRIAGE HILLS LAKE SEC J CONDO UNIT 112 PER CDO BK/PG: 9068/186
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514102DD0120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oak Hammock K-8
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de septiembre de 2026 6:03 pm
Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 6:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lopez & Hurst Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Briarwood
Número de Calle: 2
Número de la Unidad: 112
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 36''
Longitud: W81° 46' 26.2''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12088047 Ver Propiedad en inglés MLS# A12088047
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