Apartamento en venta en 17550 Collins Avenue 1003, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12088095

📍 17550 Collins Avenue 1003, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,425,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,100 Sqft / 195.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2.5 baños de lujo
  • Vistas panorámicas de 180° al océano Atlántico
  • Balcón amplio con vistas a la ciudad
  • Amenidades de resort: piscina, spa, gimnasio, sauna, sala infantil, centro de negocios, conserje y seguridad 24h

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente una vida frente al océano impresionante en esta elegante residencia de lujo de 2 habitaciones y 2.5 baños en el boutique Aurora Condominium en Sunny Isles Beach. Disfrute de vistas de 180° al Océano Atlántico y al horizonte de Sunny Isles desde su balcón amplio o relájese en el interior chic con acabados de diseñador, ventanas de piso a techo, entrada con ascensor privado, vestidores personalizados y electrodomésticos de alta gama. Este moderno condominio de Sunny Isles ofrece amenidades estilo resort que incluyen piscina, spa, centro de fitness, sauna, sala infantil, centro de negocios, conserje y seguridad las 24 horas. Ubicado perfectamente frente a la playa, a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes y parques, y a minutos de Bal Harbour Shops y Aventura Mall. Viva el estilo de vida costero de lujo en Aurora Sunny Isles Beach. Traiga a su mejor cliente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,425,000.00
Precio original en que se listó: $1,425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $678.57
Ver más unidades mismo edificio: Aurora en 17550 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,100 Sqft / 195.10 m²
Área Construida: 2,100 Sqft / 195.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno
Seguridad: Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2023
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 15
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,300.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17550 Collins Avenue 1003, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,950.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $145.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: Aurora Condominium (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 31
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AURORA CONDO UNIT 801 UNDIV 1.97% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 33772-4010
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110880050

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 12:07 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 12:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Concierge Star Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 17550
Número de la Unidad: 1003
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 19.9''
Longitud: W81° 52' 41.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12088095 Ver Propiedad en inglés MLS# A12088095
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